第五百八十三章 买楼 (第2/2页)


    是的~看楼，而且还是办公楼。

    2000年的这时候，燕京的地价其实已经涨起来了。

    但是和后来那几乎高不可攀的价格相比，这时候的价格还真不是很高。

    尤其是在三环之外的价格，在陈理看来简直就跟白菜价差不多。

    当然~这个白菜，自然不是菜市场卖的那个白菜。

    反正和后世燕京的地价相比，这时候燕京城的地价完全低的超乎了陈理想象。

    毕竟这时候还是2000年，现在这会燕京的四环路都还没有连成一片呢！

    也就是说~这时候三环外~四环里.基本上就算得上是燕京城里最偏僻的地方了。

    而做为写字楼来说，其实一般是不会选择在这样的地方，反倒是地价越贵的地方.越受欢迎。

    比如~大名鼎鼎的中关村附近！

    不过很明显陈理并不这么认为，原因也很简单.中关村那个地界现在已经被炒的很高了，现在去那买写字楼，虽然不会亏~但是受资金等问题的限制，陈理多半是买不了多少的。

    而且说实话~就中关村那边，即便陈理想买估计也买不着，毕竟人家也不是傻子，明知道中关村那边的写字楼都是香饽饽，自然不会选择出售。

    当然~如果陈理是想要租那自然有大把的人愿意把自己的写字楼租给陈理。

    只可惜这一次陈理打定了主意，打算直接购买一栋办公楼。

    没办法~这个时候.差不多算是购买写字楼的最佳时机了。

    因为在过去两年里，因为受到东南亚金融危机的影响，燕京城的写字楼行情出现了一次大跳水。

    这导致当初那些开发商们头脑发热高价圈来的地，建了项目之后却根本卖不出高价。

    甚至有些楼盘在此次危机中，直接成为了烂尾楼！

    所以说~如果手里有钱的话，其实在前两年购置楼盘项目，绝对是一个非常合适的时机。

    但还是那句话，天下事不可能围绕着某一个人转，反正前两年.陈理是没有那个资金在燕京去购置什么项目楼盘。

    到了2000年~受国际形势影响~以及国内互联网行业的高度繁荣，燕京的写字楼项目又迎来了一波小高潮。

    只不过.很可惜这波高潮刚刚抬了一个头，结果美利坚那边的互联网泡沫突然炸裂了。

    明明前半年~燕京到处都是互联网企业在找写字楼，可到了七月份这时候.大把的互联网企业在把钱烧光了却又融资无望的情况下纷纷选择离场。

    而且最可怕的是，这场风波估计还要持续很长一段时间。

    最起码~得美利坚那边的资本市场彻底稳住了之后，这场风波带来的影响才会逐渐缓慢消失。

    所以在这个时候，就是陈理出手的好时机了。

    今天陈理看的这栋写字楼，其原来的拥有者其实是一个跨行业的地产商。

    是的~这哥们据说早年间是做倒爷出身的，赚取了人生第一桶金之后，这哥们又跑到琼岛去了。

    真要算起来，这哥们才是第一波进入琼岛房地产行业捞金的人。

    虽然他退的很早，没有赶上琼岛房地产最火爆的那个时期，可也正因为退的早，所以他没有遭到任何波及，甚至赚的盆满钵满。

    也是因为在琼岛那边看到了房地产的利益，这哥们回到燕京之后也投入了房地产行业。

    短短几年时间，这哥们就赚下了偌大的身家。

    只可惜.这哥们或许是因为太过聪明，亦或者是他觉得房地产行业赚钱的速度还是不够快，于是这一次这哥们把目光放到了资本市场。

    然后就没有然后了！反正现在这哥们正在甩卖自己的固定资产，据说是准备东山再起。

    当然~这些信息，都是那个中间人告诉陈理的，至于真假管他的呢！

    陈理又不是来这调查对方的身份信息的，他就是来买个楼而已。

    买楼~哪怕是对于如今的陈理而言，也的确算得上是一件大事。

    毕竟这可不是买房子，花费的资金单位甚至不是万~而是亿！

    所以~陈理必须找一个懂行的人，而这个人~正是周小莉的父亲周伯文！

    毕竟这位以前也是在燕京地产行业的圈子里混的人物，对于地产行业的门道~他自然是要比陈理更清楚的。

    “周叔~怎么说？”

    在这栋写字楼里转了一圈，陈理看向周伯文问道。

    “什么怎么说？”

    “你要真问我的意见.肯定是不买！”

    “我实话跟你说，这写字楼啊~买，肯定是不如租的！”

    “有多余的钱，你还不如好好投到公司里好好发展一下。”

    “买楼.不划算！”

    今年刚满五十岁的周伯文~和陈理刚认识他那会相比.变化着实有些大。

    那时候的周伯文是地产公司的大股东~董事长，当初和陈理第一次见面的时候，甚至还给了陈理不小的压力。

    而现在的周伯文嘛虽然身上还是有着一股子儒雅的感觉，但是当初给陈理的那些压力全没了。

    这其中固然有很大一部分是因为陈理如今的发展势头~以及周伯文那略显凄惨的现状，但更大一部分是周伯文那近乎满头的白发所导致。

    是的~短短一年的时间，周伯文的头发几乎全白了。

    任谁看见这样的一个小老头也绝对联想不到他以前能是什么大人物。

    而且最夸张的是，今年已经五十岁的周伯文甚至还在打工还债！

    是的~周伯文如今是两家房地产公司的顾问，年薪加起来甚至接近百万。

    但问题是，就这么高的收入还不够他每年需要还给银行的本息。

    所以一直以来，周伯文都想要找个机会东山再起。

    之前他甚至找过陈理，因为他听说陈理在资本市场上赚了不少钱，但他当时还没开口就被陈理把话给堵了回去，后来周伯文就再也没找过他。

    这次陈理主动找他这小老头甚至还有点情绪。

    不过~看在陈理给出的佣金还算是丰富的前提下，这小老头最终还是来了。

    当然，这里面估计有很大原因是因为陈理给周小莉打了个电话。

    否则以这小老头的脾气.估计还真不愿意搭理陈理！