第九十二章 没有付出哪来的收获 (第4/6页)

吗？写字楼占地面积不够大，不太适合做超市。”

    海平他们对视了一眼，海平想，这就是差距，自己当时也看到了写字楼宽度很小，可是就没想到这上面。

    酒店也很宽敞，一楼是厨房，大厅有近六百多平米，还有包间，二层三层也是包间，尤其是一至三层出了电梯外，还有单独的楼梯通道，这是为了往包间送菜的专用楼梯。

    四层是个大厅，可以用来办结婚典礼。五层可以做健身房，桑拿房。以上的楼层就是客房了。来到楼顶，也有和春江酒店一样的房子，前面是院子。还有一排房子。

    “嗯，不错。你们再了解一下，他有多么急着用钱？我回去问一下毛晓明，盖起来要花多少？我们做到心中有数。你们知道吗？酒店的装修和买齐客房的一切用品还要花不少。但是，一旦做好了，那也是日进斗金的。”小雨对他们说。

    他们几个也很精明，知道会是不少的钱，再说这是什么地方，天子脚下。不贵才怪呢。

    小雨满意地笑着说“是有点偏。我本想自己来盖的，至少也得两年的时间。这样我们就省了不少时间。还能提前开始挣钱，非常好。”

    他们又去了写字楼，这里的格局就比较合理了，还有两部电梯。

    走出来后，查看着周围的环境，在酒店的周围有几个生活小区，楼房看上去也都是有年头了。在不远处还有座电子商城，旁边还有一个科技园。实在说不上繁华，虽然道路畅通，可是公交车的线路实在少得可怜。

    小雨在想，要是自己盖会更合理。不管了，就它了。

    这里是有些偏，但是能难住这几位吗？还自己的公爹，就对他们说“好了，你们选个地方，约他明天上午，我们和他谈谈再说吧。还有一个重要的问题，工程还没全部完工，一定要弄清楚，还有没有建筑和材料等的账目问题。别我们买下来后，再围上一群要账的人。”

    “好的。下午，我们分头去打听。”海平说着，他们开回市区，把小雨送回家后，各自回去了。

    小雨一进门，钱老就问“相中了么？”

    “嗯，差不多，就是有点偏，那里交通不是很好。超市和酒店是一体的，有现成的就会省很多事。明天就和他谈。到时候再说吧。”小雨说着就开始做饭，小武已经去了部队，两个小的和婷婷，文文去了她的服装店铺。

    老太太问小雨“她姐俩这几天满城里跑。说是要找个合适的店铺，开办美容美发店，你知道吗？”

    小雨莞尔一笑，说“知道，还是我给她们出的主意。得给文文这小丫头找点事做才行，她太能搞事情了。这样也能让她姐俩一起留在京城做个伴。”

    老太太笑着说“这样好，要是单独留下婷婷也不太好，有她们两个就很自然了。上次你孔mama还说给婷婷找个部队上的，等有机会，就想办法让他们见一面。”

    “好的，正好我也留在京城，负责超市和酒店的装修工作，我会给他们创造机会的。有时间，我会和孔mama商量一下。”

    晚饭后，小雨回到书房，把在那里拍下来的楼盘的整体照片发给晓明，咨询了要盖起此楼的花费，说明了自己的计划。

    “不算地皮，我们来盖，也就花二十多个亿。这种楼很简单，比宿舍楼省钱，但是地域不同，一些材料和工人的工资也不尽相同，所以这价格还是有弹性的。我估计加上地皮最少也得三十多个亿，绝对超不出四十个亿的，”

    “好的，我知道了。你什么时候回去啊？”

    “过了十五吧。天太冷，也干不了活。我过去给你们参谋一下吗？”

    “不用了，我已经相中，就是谈价格了。”

    “这可是你的强项。”

    在第二天上午，太阳高照，微风轻拂，虽然还是有些清冷，但是街道上已经人来人往了。路边的树上，不时有几只麻雀，飞来飞去，叽叽喳喳地喊叫着，好像在告诉人们春天来了。

    海平把小雨带到了一处古朴典雅的茶社里，这处茶社是这座府邸的一处厢房。

    这里的环境豪华大气，他们说这里曾是一个王爷的府邸。

    从外观看，有独具特色的京味风情，端庄大度，规划严谨，体现礼制的威严，彰显贵族的尊荣。各种房舍雕梁画栋，极尽奢华。无论是房屋还是院子的亭台楼阁，都张展现出传统艺术趣味。

    小雨在茶社前向深宅里观望着，感到这样府邸的确给人不一样感受，问“这里现在是个人的吗？”

    海平笑着说“是，这里是人家很早，花了三个亿买下来的，听说现在这里价值三十多个亿呢。当时这里差一点被外国人买了去。这都是我们的国宝。以后就是还能盖出这样的建筑，实际意义就不一样了。看，这些摆设，都是老物件，摆放也是很讲究的。”

    小雨听后正在心里唏嘘时。

    玉涛说“姐，我们要买的酒店是一个叫米老板的，他买的地皮花了八个多亿。那时他买的还算便宜，现在这里的地皮已经开始涨价了。我大哥说，他见到城建规划图，市里有计划准备在五年内对那一片进行开发。好像在我们要买的酒店那边构建一处大型电子，科技园，以及高新科技类的工业园，也可以是科技电器大市场。”

    俊生也说“是，我大哥也说了这件事。但是还处在保密时期，也还没正式确定。不过大哥说，不管确不确定，我们这个地方不出五年就会成为市区的一部分。”

    小雨笑着说“行，我们就决定买下来，就看这次得花多少钱了。”

    海平笑着说“其实，我们还看好了一处，只有一家超市，也不算大只有两层，是对外出租的。位置倒是不错，就是占地面积有点小，没现在的设施齐全。”

    小雨说“就是它了。通过这个府邸，给我一种启发。你们看，所有的建筑看似中规中矩，可是每处都是有讲究的。尤其是院落，水榭亭阁，不像我们现在人有寸土寸金的意识，张弛有度，才有明亮宽阔的视觉享受。虽然我们要买的酒店与超市，那里周围看似不够繁华，那就有我们的超市和酒店，给他们制造出热闹繁华的景象来。”

    海平笑着说“对呀。说不定，因为我们的超市和酒店，就能把周围的人全都吸引过来了。人们购物都是先入为主，当跑顺了腿后就会形成一种习惯。我们就是在最繁华的地带开办超市，也不一定竞争过别人，除非和他们打价格战。那还真的没必要。还是另辟蹊径重开张比较好。”

    向华急忙说“嗯，看来这个米老板眼光与思维也非常独到。说不定他也想到这个方面。”

    一壶茶快喝完时，来了一个五十多岁的中年人，一米七左右，很胖，很大的啤酒肚，说话就有些大喘气。“哎吆歪，我紧跑慢跑还是来晚了，实在抱歉。”说完