第五十六章 再被坑 (第2/2页)

然也想长租，有了叶平的策划，他觉得这五年会是他的事业上升期。

    “五年啊，这个租期还是蛮长的，这样吧，最低140每平，再低就不行了，不然我宁可留到地铁口开通。”胡先生也清楚地铁口的事情，所以很是坚决的报了最后的价格，可能到时候租金更贵。

    “。。。这个可以，但是我希望租金的年递增为5%。”黄毅思考了半分钟后，同意了胡先生的价格，但是加上了一个条件，这个是叶平的知识盲区。租金不是签订之后一成不变的，而是每年会递增的，最少的都是5%，高的可以达到15%，价格谈完了，又开始谈递增率。

    “刚才我也说了，地铁口马上就要开通了，到时候租金肯定会涨，而且涨的比较快，5%太低了，8%是我对未来趋势的肯定。”别看胡先生之前少了每平10块钱，每个月相当于少了3500，一年也少了四万多，看似很多，但是相对于递增率来说，却算是少了。

    叶平听张大山解释递增率之后，换算了一下，5%的递增率，相当于每年增加2450的月租金，8%的递增率，相当于每年增加3920的月租金，中间差了1500块左右，一年相差1万8，五年相差就是9万，这个数字，胡先生确实值得争取。

    最后，双方是以7%递增率签的合同。因为这个商铺租赁合同的数额较大，出了问题，中介必须帮忙解决，所以不能用房屋租赁那种方式吃掉部分佣金，连老业务员也不敢那样cao作。

    这样的话，黄毅每个月的租金就是49000，还是采用押一付三的方式来交款，转了将近二十万给胡先生，堪比一些小房子的首付了，数额确实比较大。

    而佣金这块，黄毅因为叶平的出谋划策，即使交足佣金，他都没话说，但是叶平说两人是老乡，怎么能收满呢？不然到时候老乡群里面，自己都没脸说话，也让韦哥掉面子。。。云云，总之叶平不会收全佣的，最后张大山给打了个折，收了4万，叶平才同意，黄毅也当即刷卡，表示没意见。

    今天叶平和刘红玉签的卖单也是收4万佣金，两人平摊下来就是每人18000的业绩，提成拿到手里，也才四千不到，而商铺租赁这单，50%提成，叶平就可以拿到2万，叶平一下觉得租单又有了吸引力。

    叶平送黄毅出去的时候，一再表示他要请客吃饭，不过时间都已经八点过了，黄毅说老婆还在家里等自己吃饭呢，只有等下次。还邀请叶平到时候装修和开业的时候，去给些意见。叶平当然同意了，都是老乡，当然希望黄毅的生意能做大做强，以后还能再继续照顾自己的业务呢。

    “恭喜荣朝分行一组叶平，喜签一商铺租单，收佣40000（鼓掌）（加油）”

    不多时，大区群里又飘来一条战报，又是叶平的，相隔不到一个小时，又签一单。。。而且看完后面这条后，顿时感觉叶平越来越丧心病狂了，租单收佣四万啊，那提成就是两万，他们嫉妒了。

    “叶哥，给条活路行吗？我预感我们经理已经在我背后，随时准备鞭策我了。”某男子现在见经理如见鬼一般。

    “叶哥，我不想奋斗了。”某女同事直接明了的话，让不少人开始建楼。

    “小叶，我也不想奋斗了。”某女同事跟着一起浪。

    “叶兄，我也不想奋斗了。”某男误入，然后楼就开始歪了。

    叶平统计了一下总共楼层，居然有四十层，连男同胞都加入了行列，最主要的是，区经张扬也来掺和，叶平身后一紧，然后开始在群里发言。

    “我是谁，我在哪，我在做什么？”电视剧都这么演，失忆之后，可以不用理会之前的是非对错。。。

    “你是叶平，你在地球，你刚帮我开了一个租单，收佣四万的那单，谢谢。”看来群里有人对付失忆男的经验丰富啊，这么会接茬，其他人都纷纷粘贴复制。

    “叶平，刚才你说要给每个分行买水果的事情，可不要记不得哦。”区经张扬的一句话，马上给叶平的事情定了性。

    “老板威武！”

    “老板霸气！”

    “老板。。。说的对！”没词了，但是看大家的兴奋劲，都乐得如此。原本叶平一人开单，就荣朝分行有水果待遇，现在老板发话了，变成了全布吉三区的福利，能坑是一次，嗯，对了，叶平之前演讲的时候，不是说所有的坑都让他来背吗？这种损己利人的要求，他们还没遇见过，这次终于遇到了。

    看你嘚瑟吧？叶平看到老板的信息后，恨不得给自己一巴掌，保持沉默不好吗？偏要发言，被老板坑了吧？