从房产中介开始_第一百七十三章 恋家地产的反击 首页

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   第一百七十三章 恋家地产的反击 (第1/2页)

    “恭喜荣朝分行张春红穆晓云喜签一单,收佣25000(给力)(加油)”

    等送走游先生两夫妻回到家后,叶平在车里就发了群信息。

    “666,这么晚还开单,牛X。”

    “我都快睡着了,看到这条信息,我感觉我不配睡觉。”

    “同上。”

    。。。

    大区群里还是有不少夜猫子的,这个点不睡的,基本都被这条信息给炸出来了。

    “经理,不是说两万的佣金吗?怎么两万五?”穆晓云也看到了群信息,看到战报,他还是很高兴的,不过数目有些不对。

    “这五千是我跟业主收的,之前约业主的时候,我以客户的名义压了1万的价格,如果客户佣金给得可以,我也就119万放了成交,不过两万还是太低了。”

    “你想想看,除掉房源业绩,你和张大姐每人8500的业绩,都还没上万,提成跟底薪差不多。”

    “所以我就想从业主这边拿一些佣金,业主也很配合,你刚才在陪客户,周先生刷佣金可不能让你们看到。”

    叶平一边开着车子,一边笑着给穆晓云说道。

    “压了1万价格,怎么才五千佣金?”穆晓云问道,对于经理的cao作,他是十分佩服的,但是这项他不理解。

    “这也是山哥之前教我的,现在我也教给你,这1万的差价我们要全吃下来,风险很大,业主很难配合,所以要给业主好处,业主才会配合我们,如果太贪心,有可能什么都得不到。”

    “业主少的那一万,我还没跟客户说,业主不配合的话,还是要120万,我们也没办法收业主佣金。”

    “不过周先生之前已经认为成交价是119万了,我再这么一说,他觉得自己又赚了五千,而不是以120来算,觉得自己亏了五千。总之,还是看业主配不配合,周先生挺好说话的。”叶平直接在车上给穆晓云开了分析会。

    然后叶平询问了穆晓云带看的情况,知道穆晓云为了能让客户看房,提前一小时去守租客,夸了穆晓云一顿,让穆晓云有些不好意思了。

    “现在我才从你身上看到了拼劲,继续保持下去,今天开了单,以后就自信多了,对了,明天早会分享开单经验,把刚才给我说的,都分享出来。”

    叶平现在很高兴,组里的人都开单了,这是一个好的现象,也是一个新的开始,开单前和开单后,明显是两个世界的。

    “。。。好的。”穆晓云为难的点点头,以前老想着开单,今天终于开单了,又有点害怕明天的分享了。

    快要到分行的时候,叶平听到一声怪叫,是穆晓云肚子发出饿的声音。

    “晚饭没吃?等下我请你吃宵夜。”叶平见穆晓云有点不好意思的样子,于是说道。

    “嗯,为了等租客和客户,忘记吃饭了。现在吃宵夜,会不会太晚了?”

    穆晓云小声的解释了一下,然后觉得这么晚,让叶平请客感觉不好。

    “呵呵,去年我刚入行的时候,可经常和张大姐小刘他们吃宵夜到三点。”叶平笑着说道,有一点怀念那时的样子。

    穆晓云不再推辞,他也挺饿的。等叶平去分行放了合同这些东西后,关门!就带着穆晓云去吃宵夜了。

    这个点,叶平自动屏蔽了听力功能,要是不关闭的话,他会听到很多不该听到的声音。

    因为明天要上班,所以只吃了一个小时,叶平两人就各自回家了。

    “来回油费过路费,一共400,宵夜200多,这单我的提成215,亏了亏了。”

    走到荣朝花园楼下,叶平算了一笔账,虽然说自己亏了,但叶平是笑着的,组员都开单了,这可是好事。

    4月10号,荣朝分行早会。

    “。。。多亏罗姐抓住了业主的心理,最后逼单成功。”先是马东东的分享,昨天他也在罗际姿的帮助下,开单了。

    但主要是罗际姿出力较多,他只负责带看,说了不少自己的问题。

    “。。。看到东东战报的时候,我更急了,不想在楼下等了,直接去房门口等着。。。经理连夜开车拉着客户过去忠山找业主签合同,我第一次遇到这种情况。。。没想到经理还从业主那里收佣了。。。”

    到穆晓云分享了,说得比马东东的要多许多。

    因为这次他尽力去带看了,心理的变化过程都有自己的体会,说完的时候,大家都热烈鼓掌,可以体会到昨天穆晓云的
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